投资大环境：外资持续加码大马！柔佛特区成吸金王，高增值产业齐涌入
1/15/2026
各位投资者留意啦！我哋大马嘅投资市场近年真係愈做愈有底气，外资持续加码入场，中长期基本面稳到唔识得跌，其中柔佛 - 新加坡经济特区（JS-SEZ）更是杀出重围，成为全马最吸金嘅投资热点！
点解我哋大马能吸引外资不停涌入？数据会讲话！
2025 年首 9 个月，大马获批投资总额已经冲到 2852 亿令吉，同比增长 13.2%，完全无惧全球经济波动嘅逆风MIDA。其中外国直接投资（FDI）表现更劲，同比暴涨 47.5%，服务业、制造业、初级产业全线上扬，单是服务业就吸引 1879 亿令吉投资，占比超 6 成MIDA。更值得骄傲嘅係，我国国际投资地位大升级，已经从净负债转为净资产，外资对大马嘅信心简直系满格状态Department of Statistics Malaysia！
全马投资热点边度找？柔佛 - 新加坡经济特区（JS-SEZ）绝对係头把交椅！
旧年柔佛州获批投资总额高达 911 亿令吉，稳坐全国第一宝座，呢个成绩完全离不开柔新经济特区嘅带动。特区嘅吸金秘诀，就係政府推出嘅超给力优惠政策：符合条件嘅高端制造、数据中心、全球服务中心等企业，可享低至 5% 嘅企业所得税优惠，最长能享 15 年；连区内嘅知识工作者，都有 10 年 15% 嘅特殊税率优惠国家税务总局！
目标好明确，就係要吸引 “高大上” 嘅高增值产业！
而家特区已经成为东南亚投资新风口，重点布局数字经济、高端制造、绿色能源等 11 大关键产业。秦淮数据集团计划砸 150 亿令吉建 3 座数据中心，英伟达、谷歌等科技巨头都来考察布局人工智能算力中心，半导体封装测试、精密电子等产业亦纷纷进驻，完全朝着 “东南亚深圳” 嘅目标迈进。依托新加坡嘅资本技术优势，加上柔佛嘅土地同劳动力资源，形成 “前端研发 + 后端生产” 嘅完整产业链，直接辐射东盟超 7 亿人口市场，潜力真係估唔到！
